ファミール津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 8階建 / 203戸 / RC造

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2階 / 68.28㎡の場合

相場
2,917万円
42.7万円/㎡
1,524
2,452
3,381
4,310
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,381万円
35.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール津田沼
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 68.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は48.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/072,980万円43.6万円2階 68.28㎡ 3LDK南
2025/10/173,490万円51.1万円8階 68.28㎡ 2LDK+S南
2025/09/073,850万円56.4万円8階 68.28㎡ 2LDK+S南
2025/08/273,000万円46.0万円4階 65.28㎡ 3LDK東
2025/08/163,280万円48.0万円2階 68.28㎡ 3LDK南
2025/07/153,050万円46.7万円4階 65.28㎡ 3LDK南東
2025/07/053,100万円47.5万円4階 65.28㎡ 3LDK東
2025/05/213,150万円48.3万円4階 65.28㎡ 3LDK東
2025/04/043,180万円48.7万円2階 65.28㎡ 3LDK東
2025/04/043,180万円48.7万円4階 65.28㎡ 3LDK東
2025/03/243,090万円50.7万円4階 60.89㎡ 3LDK-
2025/03/023,090万円50.8万円4階 60.8㎡ 3LDK東
2025/02/263,190万円52.4万円4階 60.89㎡ 3LDK東
2025/01/183,200万円49.0万円4階 65.28㎡ 3LDK東
2024/12/213,480万円51.0万円8階 68.28㎡ 2SLDK南東
2024/12/203,680万円53.9万円8階 68.28㎡ 2LDK+S南東
2024/11/263,190万円52.5万円4階 60.8㎡ 3LDK東
2024/08/033,250万円53.4万円4階 60.89㎡ 3LDK東
2024/07/233,180万円46.6万円6階 68.28㎡ 2SLDK南
2024/05/243,290万円54.0万円4階 60.89㎡ 3LDK東
2024/05/172,800万円42.9万円3階 65.28㎡ 3LDK東
2024/05/132,980万円45.6万円3階 65.28㎡ 3LDK-
2024/02/242,880万円45.7万円1階 63.08㎡ 3LDK東
2024/02/152,030万円31.1万円3階 65.28㎡ 3LDK東
2024/02/092,880万円45.7万円8階 63.08㎡ 3LDK東
2024/02/042,980万円48.4万円3階 61.53㎡ 3LDK南西
2023/11/282,980万円47.2万円8階 63.08㎡ 3LDK東
2023/09/043,050万円48.4万円8階 63.08㎡ 3LDK東
2023/08/303,380万円55.5万円4階 60.89㎡ 3LDK東
2023/07/083,598万円47.9万円4階 75.18㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
ファミール津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅9分 2,980万円43.6万円68.28㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年203戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 4,199万円54.3万円77.35㎡3LDK2階 / 11階建 東1998年181戸SRC
2025/02/24ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 3,980万円53.5万円74.43㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年175戸RC
2025/11/08ゼファー船橋薬園台パークグランデ
船橋市滝台一丁目
薬園台駅9分 2,480万円34.1万円72.79㎡3LDK2階 / 9階建 南東1999年162戸RC
2025/08/25ゼファー船橋薬園台パークグランデB棟
船橋市滝台一丁目
薬園台駅10分 2,480万円34.1万円72.79㎡3LDK2階 / 9階建 南東1999年162戸RC
2023/12/23フエアロージュ津田沼ポルタ館
船橋市習志野五丁目
京成大久保駅22分 2,850万円43.3万円65.79㎡2LD9階 / 10階建 南2000年249戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名ファミール津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩9分
築年月1995年
階数8階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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